Stworzyliśmy listę 10 wskazówek, na które należy zwrócić uwagę podczas wyboru nowego mieszkania:

1. Rodzaj mieszkania: Przemyśl, jakiego dokładnie mieszkania potrzebujesz. Czy szukasz kawalerki, czy większego lokalu dla rodziny? Weź pod uwagę rozmiar, ilość pokoi i udogodnienia.

2. Lokalizacja: Wybierz odpowiednią lokalizację, zwracając uwagę na dostępność komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych. Im lepsza lokalizacja, tym większa wartość inwestycji w przyszłości.

3. Deweloper: Wybierając nowe mieszkanie od dewelopera, upewnij się, że jest on solidny i ma doświadczenie na rynku pierwotnym. Sprawdź opinie innych klientów oraz realizowane przez dewelopera inwestycje.

4. Ceny nowych mieszkań: Porównaj ceny mieszkań w różnych lokalizacjach i inwestycjach, aby wybrać optymalne rozwiązanie pod względem jakości i ceny. Pamiętaj, że ceny mogą różnić się w zależności od standardu wykończenia, metrażu i lokalizacji.

5. Zakończenie budowy: Przed podpisaniem umowy, sprawdź termin zakończenia budowy. Upewnij się, że deweloper gwarantuje zakończenie inwestycji w określonym czasie oraz poinformuj się o możliwościach odstąpienia od umowy w przypadku opóźnień.

6. Wykończenie mieszkania: Przed zakupem nowego mieszkania, zdecyduj, czy chcesz otrzymać lokal w stanie deweloperskim, czy wykończony "pod klucz". Wybór zależy od Twojego budżetu, umiejętności i czasu, jaki chcesz poświęcić na remont.

7. Koszty eksploatacji: Zwróć uwagę na koszty związane z utrzymaniem mieszkania, takie jak czynsz, opłaty za media czy zarządzanie nieruchomością. Pamiętaj, że nowoczesne budynki są często bardziej energooszczędne, co przekłada się na niższe rachunki.

8. Kredyt hipoteczny: Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup mieszkania, zacznij od konsultacji z doradcą kredytowym. Porównaj oferty różnych banków, aby wybrać najkorzystniejszy kredyt z odpowiednim oprocentowaniem, okresem spłaty i wysokością rat.

9. Kwestie prawne: Przed podpisaniem umowy, upewnij się, że wszystkie formalności prawne są załatwione. Sprawdź, czy deweloper ma prawo dysponowania gruntem, czy inwestycja jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a także czy posiadane są wszystkie niezbędne pozwolenia na budowę.

10. Odbiór mieszkania: Gdy mieszkanie będzie gotowe do odbioru, dokładnie sprawdź jego stan techniczny. W razie potrzeby zleć inspekcję specjalistycznej firmie, która pomoże wykryć ewentualne wady. Upewnij się również, że deweloper dostarczy wszystkie niezbędne dokumenty, takie jak protokół odbioru, świadectwo charakterystyki energetycznej oraz księgę wieczystą.