Nabór do mieszkań SIM w Nowej Soli budzi ogromne zainteresowanie. Mieszkańcy pytają przede wszystkim o jedno — kto może dostać lokal i jakie kryteria decydują o przyznaniu mieszkania. Urząd wyjaśnia zasady punktacji, dochodów i kosztów najmu.
Kto może ubiegać się o mieszkanie SIM?
Aby starać się o mieszkanie w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, trzeba spełnić kilka obowiązkowych kryteriów formalnych. Najważniejsze dotyczą dochodów oraz sytuacji mieszkaniowej.
Wnioskodawca musi posiadać dochody mieszczące się w określonych widełkach i jednocześnie nie może być właścicielem ani współwłaścicielem mieszkania lub domu. W przypadku obecnych najemców lokali komunalnych liczy się również brak zaległości czynszowych.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo z News TV:
Dochody mają ogromne znaczenie
Urząd Miejski w Nowej Soli podkreśla, że program SIM nie jest przeznaczony ani dla osób bez dochodów, ani dla mieszkańców o bardzo wysokich zarobkach. Liczy się dochód netto, czyli kwota „na rękę”.
Dokładne limity dochodowe zapisano w regulaminie naboru. To właśnie ich spełnienie pozwala przejść do kolejnego etapu, czyli oceny punktowej.
Za co można dostać dodatkowe punkty?
Po przejściu weryfikacji formalnej wnioski trafiają do oceny punktowej. To właśnie liczba zdobytych punktów zdecyduje o kolejności na liście i szansach na otrzymanie mieszkania.
Dodatkowe punkty można otrzymać m.in. za:
- rozliczanie podatku PIT w Nowej Soli
- pracę na terenie miasta
- wychowywanie dzieci
- wiek do 35 lat
- status seniora 60+
- minimum 5 lat zamieszkania w Nowej Soli
- sytuację zdrowotną i niepełnosprawność
Urząd zaznacza, że wszystkie kryteria trzeba odpowiednio udokumentować. Brak dokumentów oznacza utratę punktów.
Ważne, kto złoży wniosek
Miasto zwraca uwagę na bardzo ważną kwestię — część punktów przyznawana jest konkretnie wnioskodawcy, a nie całemu gospodarstwu domowemu.
To oznacza, że wybór osoby składającej wniosek może realnie wpłynąć na końcowy wynik. Przykładowo, jeśli kryterium dotyczy wieku do 35 lat, bardziej opłacalne może być złożenie dokumentów przez młodszego partnera.
Ile kosztują mieszkania SIM?
Choć mieszkania SIM nie są lokalami komercyjnymi, trzeba liczyć się z określonymi kosztami. Czynsz ma wynosić około 15–17 zł za metr kwadratowy.
Najmniejsze mieszkania mają kosztować około 600–630 zł miesięcznie, a największe nawet 1000–1100 zł. Do tego dochodzą standardowe opłaty za media, ogrzewanie, śmieci oraz prąd.
Trzeba wpłacić także kaucję
Przed podpisaniem umowy najmu konieczna będzie wpłata kaucji w wysokości sześciokrotności czynszu. W praktyce oznacza to wydatek od około 3600 zł do nawet 6500 zł.
Urząd podkreśla jednak, że pieniądze wracają do najemcy po zakończeniu umowy, jeśli mieszkanie zostanie oddane w dobrym stanie i bez zaległości finansowych.
Mieszkania będą gotowe „pod klucz”
Lokale SIM mają być wykończone w standardzie „pod klucz”. Oznacza to, że mieszkańcy będą mogli wprowadzić się bez konieczności wykonywania kosztownych remontów.
W mieszkaniach znajdą się m.in. gotowe podłogi, pomalowane ściany, wyposażone łazienki oraz kuchenki elektryczne. Zakończenie inwestycji planowane jest na lipiec 2027 roku.
Miasto organizuje spotkania dla mieszkańców
Władze Nowej Soli zapowiadają cykl otwartych spotkań dotyczących zasad naboru. Pierwsze odbędzie się 18 maja o godz. 17:00 w Nowosolskim Domu Kultury.
Dodatkowo uruchomione zostaną specjalne punkty konsultacyjne, w których mieszkańcy będą mogli uzyskać pomoc w interpretacji regulaminu i wymaganych dokumentów.
Przeczytaj też: Ruch w Zielonej Górze pod lupą. Miasto szykuje zmiany przy Sulechowskiej
