Księgi wieczyste online - gdzie znajdę?

29 maj 2023
Autor:  Artykuł partnera

Zakup nieruchomości to istotny krok, który niesie ze sobą pewne ryzyko. Mieszkanie, działkę, lokal czym dom należy odpowiednio sprawdzić, zanim transakcja zostanie zrealizowana. Kluczowe znaczenie ma to, co znajduje się w księdze wieczystej. Dobra wiadomość jest taka, że można ją sprawdzić online, bez wychodzenia z domu.

Czym są księgi wieczyste?

Każda osoba, która kiedykolwiek kupowała nieruchomość, wie czym jest księga wieczysta. To właśnie na bazie tego dokumentu można zweryfikować jaki jest stan prawny mieszkania, działki, lokalu czy domu jednorodzinnego. To oznacza, że w ten sposób możesz łatwo sprawdzić, czy nieruchomość jest zadłużona, kto jest jej właścicielem, czy została na nią nałożona hipoteka, kto rości sobie do niej prawa.

Bardzo istotna informacja jest taka, że księgi wieczyste są jawne, co oznacza, że każda osoba, która chce kupić działkę czy mieszkanie, ma do nich wgląd i może zapoznać się z ich treścią, co poleca zrobić każdy notariusz. Zanim zatem zrealizujesz transakcję, koniecznie sprawdź zapisy, znajdujące się w księdze wieczystej.

Gdzie sprawdzić księgę wieczystą?

Jako świadomy kupiec, powinieneś sprawdzić księgę wieczystą, a w tym celu możesz udać się do sądu rejonowego właściwego dla miejsca, w którym znajduje się nieruchomość. Niektóre osoby chcą jednak kupić mieszkanie, np. w miejscowości oddalonej od obecnego miejsca zamieszkania o kilkaset kilometrów. To zatem jest bardzo kłopotliwe.

Na szczęście jest komfortowa alternatywa. Wystarczy, że wejdziesz na stronę ksiegiwieczyste.pl i skorzystasz z wygodnej i intuicyjnej wyszukiwarki, która w krótkim czasie umożliwi Ci wyszukanie księgi bez wychodzenia z domu, czekania w długich kolejkach, a także składania wniosku. To szybki sposób na zapoznanie się z treściami, które znajdują się w tym dokumencie i zweryfikowanie, czy sprzedający jest jedynym właścicielem nieruchomości, a także czy spoczywają na niej jakiekolwiek zadłużenia.

Struktura księgi wieczystej

Na co zwrócić uwagę, przeglądając księgę wieczystą? Zanim zajrzysz do tego dokumentu, musisz wiedzieć o tym, że składa się on z czterech działów:

  • dział I jest oznaczeniem nieruchomości, znajduje się tu również spis prawny, związany z własnością,
  • dział II będzie dla Ciebie bardzo istotny. To tutaj bowiem mieści się oznaczenie właściciela nieruchomości, a także ewentualnego użytkownika wieczystego,
  • dział III zawiera m.in. informacje dotyczące praw osobistych oraz roszczeń do nieruchomości,
  • dział IV także należy skrupulatnie przejrzeć, ponieważ to właśnie tutaj mieszczą się dane dotyczące hipotek.

Sprawdzenie księgi wieczystej online jest szybsze i wygodniejsze, niż tradycyjne. Warto zatem zdecydować się na ten krok, żeby zaoszczędzić czas i na spokojnie przyjrzeć się dokumentom w domowym zaciszu.

Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń ani nie zwraca materiałów niezamówionych. Zastrzegamy sobie prawo skracania i adiustacji tekstów oraz ich tytułów.

Na podstawie art. 25 ust.1 pkt 1b prawa autorskiego, wydawca wyraźnie zastrzega, iż dalsze rozpowszechnianie materiałów opublikowanych na portalu internetowym "NewsLubuski.pl" jest zabronione.

Jeżeli widzisz błąd na stronie, napisz do redakcji: NewsLubuski

Właścicielem portalu NewsLubuski.pl jest firma vGs

Media Społecznościowe

Top

stat4u