Przy wyborze ubezpieczenia domu, pamiętaj o konieczności dokonywania obowiązkowych przeglądów technicznych. Są one istotne, ponieważ ich brak może skutkować odmową wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela, nawet jeśli nie miały one bezpośredniego związku ze szkodą. Odpowiedzialność za przeprowadzanie obowiązkowych przeglądów instalacji ponoszą włąściciele i zarządcy nieruchomości. To oni muszą upewnić się, że wszystko jest w porządku i zgodnie z przepisami.

Przegląd instalacji gazowych

Regularne przeglądy instalacji gazowych są kluczowe dla bezpieczeństwa i powinny być przeprowadzane co najmniej raz w roku. W trakcie takiego przeglądu, wykwalifikowany specjalista dokładnie ocenia stan wszystkich komponentów, zwracając szczególną uwagę na te, które są najbardziej narażone na uszkodzenia. To właśnie dzięki temu możemy spać spokojnie, wiedząc, że nasze systemy gazowe są w pełni sprawne i bezpieczne.

Przegląd przewodów kominowych

Przegląd kominiarski jest nie tylko ważnym obowiązkiem, ale i koniecznością prawnie określoną. Zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane, każdy właściciel czy zarządca nieruchomości musi raz w roku dokonać kontroli technicznej przewodów kominowych. To kluczowe dla bezpieczeństwa i prawidłowego funkcjonowania każdego budynku. Dla nieruchomości ogrzewanych paliwem stałym, jak węgiel, konieczne jest czyszczenie przewodów kominowych cztery razy w roku. Tak jak przy instalacjach gazowych, przegląd przewodów kominowych może przeprowadzić wyłącznie certyfikowany mistrz kominiarski lub osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. To ważne dla bezpieczeństwa i efektywności ogrzewania.

Przegląd instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska

Przynajmniej raz na pięć lat zaleca się dokonanie przeglądu technicznego domu oraz oceny jego przydatności do użytkowania. Warto skontrolować kondycję dachu, ścian, balustrad, a także stan wykończenia wnętrz, zagospodarowania przestrzeni zewnętrznych oraz instalacji elektrycznych i odgromowych. Do przeprowadzania takich kontroli upoważnione są więc osoby posiadające uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej, jak i osoby posiadające kwalifikacje wynikające z przepisów o dozorze technicznym i energetyce – podaje Główny Urząd Nadzoru Budowlanego.

Przegląd systemów grzewczych i klimatyzacji

Zgodnie z przepisami, przegląd kotłów opalanych paliwem ciekłym lub stałym o mocy cieplnej powyżej 100 kW powinien być przeprowadzany co najmniej raz na dwa lata, a kotłów opalanych gazem o takiej samej mocy – co najmniej raz na cztery lata. Kotły o mocy cieplnej od 20 do 100 kW oraz urządzenia chłodnicze o mocy nominalnej powyżej 12 kW wymagają przeglądu minimum raz na pięć lat.

Ile kosztuje przegląd techniczny domu?

Przeglądy techniczne nieruchomości są niezbędne i niestety zawsze płatne. Oto orientacyjne ceny za przegląd techniczny:

• Instalacja odgromowa: ceny wahają się od 92 do 108 złotych.
• Instalacja elektryczna: koszt zależy od wielkości mieszkania lub domu, zaczynając od 250-300 złotych za kawalerkę, przez 350-400 złotych za mieszkanie dwu- lub trzypokojowe, aż do 500-600 złotych za mały dom lub duże mieszkanie. Dla dużego domu cena przekracza 600 złotych.
• Instalacja gazowa: dla budynku jednorodzinnego wynosi 150 złotych, natomiast w budynku wielorodzinnym koszt to 20-30 złotych od lokalu.
• Instalacja kominowa: tutaj ceny oscylują w granicach od 150 do 200 złotych.

Czytaj także: Dlaczego warto umieścić w mieszkaniu kolorową tapetę?